반응형 상가폭망1 미사신도시 상가 공실률 급증… 그런데 아파트 가격은 왜 흔들리지 않을까? 미사신도시는 택지개발지구로 조성 초기부터 상가 공급이 활발했지만, 지금은 ‘텅 빈 상가’들이 늘어나고 있습니다. 그런데도 아파트 가격은 여전히 견고합니다. 오늘은 이 간극의 원인을 짚어보려 합니다. 미사신도시 상가 공실률 현황한국부동산원에 따르면 2024년 4분기 기준, 미사신도시 집합상가의 공실률은 **약 8.1%**였습니다. 2024년 1분기 9.2% → 2분기 8.0% → 3분기 7.6%로 완만한 하락세 후 4분기에 소폭 상승한 수치입니다 다만, 중심 상권인 미사역 파라곤스퀘어 단지의 경우 공실률이 40% 수준으로 매우 높아, 지역 평균과 큰 격차를 보입니다 일부 분석에선 공급 과잉, 고금리, 온라인 쇼핑 증가 등 구조적 수요 변화로 인해 공실률이 훨씬 더 높게 집계된 사례도 있습니다. 예컨대 현지.. 2025. 8. 14. 이전 1 다음 반응형
